Departamento 2 ambientes en Villa Crespo

Departamento 2 ambientes en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Aráoz 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 43 de expensas: US$ 554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.034, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 511: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 204 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 51 días.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, sobre la avenida Aráoz, en el tercer piso de un edificio de diez niveles. Tiene aire acondicionado en cada ambiente y espacio para lavarropa. Superficie construida de 32 m², con dormitorio, comedor, cocina compacta y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en dos ambientes con cocina compacta y baño completo, y destaca por la luminosidad y el confort provisto por el aire acondicionado en cada espacio.

Ubicación: avenida Aráoz, Villa Crespo
Aire acondicionado en cada ambiente
Espacio para lavarropa
Edificio de 10 niveles, unidad en el tercer piso
Superficie construida: 32 m²

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Supermercado Vea 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
4 Angelitos 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Baron Hirsch Plaza 4 min caminando
Simplicity 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 24 cafés en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Concept Gimnasio 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 12 min caminando
Murillo Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 43 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 505 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 43
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 246
Total mensual estimado US$ 888

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.012
Total al firmar US$ 2.034

Amoblarlo: ≈ US$ 1.543 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.