8º piso con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Av. Corrientes 5645, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 448 más US$ 74 de expensas: US$ 522 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.694, incluido un depósito de US$ 448 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 448: 14% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón y pileta US$ 357 · −US$ 91/mes A/C

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo con balcón US$ 506 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Edificio Buena Categoría. Acceso Piso Granito Y Paredes Marmol Dolomita, 3 Ascensores. Depto Int. Muy Luminoso. Funcional Distribucion Con Hall De Acceso Y Hall Íntimo.balcon Francés.lavad. Separado US$ 448

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno pero muy luminoso, con orientación este y hall de acceso y hall íntimo. Living con pisos de parquet damero y balcón francés con vidrio armado para seguridad. Cocina con campana de extracción Spar y lavadero semicubierto separado con pileta, calefón y conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con hall de acceso y distribución hacia cocina o living, y ventila a un gran espacio de aire y luz del edificio.

Tres ascensores en el edificio y unidad en el piso 8
Living con parquet damero, carpintería corrediza y balcón francés
Dormitorio con placard con baulera y cortina enrrollable de PVC
Baño completo con bañera y estufa a gas en el living
Lavadero semicubierto separado de la cocina con pileta, calefón y conexión para lavarropas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Plancha

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Havana 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Punta Serrano 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Anco 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Megatlon Gimnasio 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Murillo Metrobús 8 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 12 min caminando

≈ US$ 448/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 505 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 448
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 815

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 448
Depósito de garantía US$ 448
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 798
Total al firmar US$ 1.694

Amoblarlo: ≈ US$ 1.290 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.