Departamento con balcón a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Thames 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 104 de expensas: US$ 473 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.395, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 369: 29% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón de doble circulación. Ubicado en Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Corrientes y de J. B. Justo. Se indica apto profesional y en estado impecable.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene orientación a la calle y un balcón con acceso desde más de un ambiente, con cocina y baño revestidos en cerámicos.

Balcón de doble circulación con protección.
Cocina con cocina de 2 hornallas y mesada revestida.
Baño con ducha y mampara de vidrio.
Puntos de referencia: a 2 cuadras de Av. Corrientes y a 1 de J. B. Justo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

La Crespo 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Havana 13 cafés en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Aguirre Metrobús 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 9 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 9 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 487-US$ 779/mes · 507 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 657
Total al firmar US$ 1.395

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.