40 m² Palermo Soho, balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Julián Álvarez 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 434 más US$ 104 de expensas: US$ 538 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.641, incluido un depósito de US$ 434 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 434: 16% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 175 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno y muy luminoso en Palermo Soho, con balcón francés. Tiene 40 m² totales (38 m² cubiertos) y disposición lateral. Incluye cocina equipada, baulera, ascensor y encargado/vigilancia, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes con cocina integrada al living comedor y balcón francés, ubicado en Palermo Soho a corta distancia de Avda. Córdoba.

40 m² totales (38 m² cubiertos), 1 dormitorio y 1 baño
Balcón francés y disposición lateral, con buena luminosidad
Cocina equipada y baulera
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Luna Cafe 40 cafés en 10 min 1 min caminando
Glumy 64 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Xin 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 14 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 434/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 434
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 603
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 434
Depósito de garantía US$ 434
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 773
Total al firmar US$ 1.641

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.