3er piso, ascensor, norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Aguirre Al 600, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 85 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 425: 18% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 516, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 46.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 523 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

4º piso contrafrente con balcón US$ 490 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #46

Departamento - Villa Crespo US$ 425

Ver los 113 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 113 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo, en el 3° piso con ascensor y orientación norte. Cuenta con living comedor, cocina independiente con espacio de lavadero y dormitorio con placard. No está amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución funcional y cocina separada, ubicado a pocas cuadras de Av. Córdoba.

3° piso con ascensor y orientación norte
Living comedor + cocina independiente con espacio de lavadero
Dormitorio con placard
Baño con bañera y ducha
Cochera: 0; admite mascotas: no

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Esperanza de los Ascurra 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Zajo 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Guo An 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Panorámica 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Aguirre Metrobús 9 min caminando
Gimnasio 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mes · 561 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.