Alquiler Departamento 2 Ambientes Villa Crespo A Estrenar!

Alquiler Departamento 2 Ambientes Villa Crespo A Estrenar!

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Scalabrini Ortiz Al 300, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 699 más US$ 137 de expensas: US$ 836 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.059, incluido un depósito de US$ 699 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 699: 35% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 196 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 181 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y parrilla US$ 550 · −US$ 149/mes Ubicación silenciosa

Villa Crespo, 1 dormitorio amoblado US$ 550 · −US$ 149/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Alquiler Departamento 2 Ambientes Villa Crespo A Estrenar! US$ 699

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo A ESTRENAR! Ubicado en Scalabrini Ortiz 326, este luminoso departamento se encuentra en el piso 4o al contrafrente, con una privilegiada orientación noroeste y un amplio balcón corrido que inunda de luz natural todos sus espacios El departamento cuenta con: Cocina Integrada: Equipamiento completo con muebles de alacena y bajo mesada. Habitación en Suite: Con vestidor y baño completo, brindando comodidad y privacidad Toilette de Recepción: Perfecto para visitas Requisitos: Contrato a 2 años Actualización trimestral x Ipc Garantía CABA o Seguro Fianza (Finaer/Gtía.YA) Ingresos comprobables acorde al alquiler No se permite mascotas 1 mes de adelanto Deposito usd 800 Espacio Scalabrini es un innovador diseño arquitectónico que se desarrollará en 12 pisos, ofreciendo unidades premium de 1 a 3 ambientes. El edificio contará con subsuelo para guardado de bicicletas, planta baja con local comercial y un elegante hall de acceso. Ubicado a metros de la estación Malabia de la línea B del subte, garantiza una excelente conectividad Amenities: Solarium Parrillas Terraza Detalles de Terminación: Revestimientos y mesadas de cerámica esmaltada de primera calidad en baños, cocina y lavadero. Mesada de mármol con bacha correspondiente y respaldo de granito combinado con cerámicas Preinstalación para aire acondicionado tipo Split. Pisos de cerámica esmaltada de primera calidad en baños, cocina, lavadero y balcón No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más vibrantes de la ciudad! Ref. expensas: JULIO 2026 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115) Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (IA) con fines estrictamente ilustrativos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Bicicletero

Confort

Cortinas blackout
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Simplicity 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 22 cafés en 10 min 1 min caminando
28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 3 min caminando
Concept Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 699/mes(AR$ 1.080.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 699
Expensas US$ 137
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 906
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 152
Total mensual estimado US$ 1.058

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 699
Depósito de garantía US$ 699
Garantía/Caución US$ 1.661
Total al firmar US$ 3.059

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.