Piso 14 con balcón francés y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1544

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 98 de expensas: US$ 512 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.648, incluido un depósito de US$ 414 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 414: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 510, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo con balcón US$ 497 · +US$ 83/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente balcón US$ 510 · +US$ 96/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

2 Ambientes Piso Alto Super Luminoso Vista Abierta Piscina Excelente Estado Honorio Pueyrredon 1544 US$ 414

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 14, muy luminoso, con vista abierta y balcón francés. Cocina totalmente equipada semi integrada con barra desayunador y baño completo. El edificio ofrece ascensor, encargado/vigilancia y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso alto con cocina semi integrada y balcón francés, dentro de un edificio con ascensor, encargado/vigilancia y pileta.

Piso 14, muy luminoso y con vista abierta.
Balcón francés y living comedor amplio.
Cocina totalmente equipada semi integrada con barra desayunador.
Dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Edificio con ascensor, encargado/vigilancia y pileta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Darién 15 cafés en 10 min 1 min caminando
Don Zoilo 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza General Benito Nazar 6 min caminando
Amor 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 7 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 8 min caminando
El club de la fuerza Gimnasio 9 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 14 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 478-US$ 764/mes · 503 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 808

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Garantía/Caución US$ 820
Total al firmar US$ 1.648

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.