Impecable 2 Ambientes. Muyyy Luminoso. Balcon. Villa Crespo

Impecable 2 Ambientes. Muyyy Luminoso. Balcon. Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Vera al 800

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 149 de expensas: US$ 634 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 518 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

4º piso contrafrente con balcón US$ 485 · +US$ 5/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Impecable 2 Ambientes. Muyyy Luminoso. Balcon. Villa Crespo US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 131 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Impecable 2 ambientes, muy luminoso, ubicado al contrafrente del edificio, 4ª piso, vista abierta. Recién pintado. Pisos de Porcelanato. Detalles: -Living Comedor: con salida a balcón vista abierta, aire acondicionado frio calor. Cortinas de 2 paños black out. Sol de tarde. -Cocina -Integrada: 2 anafes y horno eléctrico, conexión para lavarropas, muebles bajo mesada y alacenas. -Dormitorio: Placard de dos puertas de piso a techo e interiores. Cortinas de dos paños. Sol de mañana. -Baño Completo: con ventilación natural. -Medidas: Living Comedor 3, 32 x 8, 30. Dormitorio 2, 60 x 2, 80. Baño 2 x 1, 59. Balcón 3, 10 x 1, 20. -Gastos: Expensas $230.000, - incluye aysa. Abl $25.166, 32 vto 06-2026. -Edificio con amenities: Piscina. Solárium. Parrilla y Gimnasio. -Requisitos: Recibos de sueldos o comprobación de ingresos, que tripliquen aproximadamente el valor del alquiler. Garantía Inmueble únicamente de caba. No se acepta Seguro de Caución ni Garantía de Provincia. -no se admiten mascotas. -Contrato: Vivienda o temporal por 2 años actualizado trimestralmente por ipc. -Ubicación: Villa Crespo. A 1 cuadra de Av. Corrientes. A 6 cuadras de Av. Córdoba. Importante centro comercial sobre Av. Corrientes y alrededores. -Transportes Cercanos: Colectivos: 53, 19, 24, 34, 55, 57, Ver datos, 106, 109, 110, 127, 141, 166. Subte: Línea “B” Estación Malabia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Súper Pampero 14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Briut 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Ristretto 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Marcelina & García 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Aguirre Metrobús 7 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 149
Subtotal US$ 634
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 876

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.