2 ambientes a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Villa Crespo · Argañarás 32

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 772 más US$ 129 de expensas: US$ 901 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.072, incluido un depósito de US$ 772 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 772: 50% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 229 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 151 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.150.000 a AR$1.200.000 hace 7 días.

Lo que te frena
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Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y amenities US$ 579 · −US$ 193/mes Ubicación silenciosa

47 m², pileta y split US$ 579 · −US$ 193/mes Ac climate deficit Tu candidato: #36

Excepcional Dos Amb a Estrenar, Todo Jerarquía! US$ 772

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 66 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en edificio Atmosfer, con balcón al contrafrente. Dormitorio en suite con vestidor y toilette adicional. Cocina integrada con lavadero y conexión prevista para lavarropas, más calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar con balcón y suite, en un edificio con amenities y apto profesional.

Balcón con salida desde el living y disposición contrafrente.
Dormitorio en suite con vestidor; además cuenta con toilette.
Cocina integrada y lavadero con conexión prevista para lavarropas.
El edificio incluye SUM, gimnasio, pileta y parrilla, con ascensor y calefacción.
Se permite mascotas y el inmueble es apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Stars 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Farola 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Supermercado Express 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando

≈ US$ 772/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 772
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 970
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.258

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 772
Depósito de garantía US$ 772
Garantía/Caución US$ 1.528
Total al firmar US$ 3.072

Amoblarlo: ≈ US$ 2.236 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.