2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Córdoba 4500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 162 de expensas: US$ 939 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 29% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 351 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 820 · +US$ 43/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes amoblado en Villa Crespo US$ 650 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 777

Ver los 55 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, contrafrente, con balcón y dormitorio en suite. Tiene cocina incorporada, 2 baños (toilette y baño completo en suite) y aire acondicionado frío-calor. El edificio cuenta con pileta, parrilla en terraza, SUM y laundry, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 50 m² con distribución contrafrente, balcón y amenities en el edificio.

Superficie total indicada: 50 m².
Dormitorio en suite con vestidor y placard; además toilette de recepción.
Balcón con medidas aproximadas 3.5 x 1.8 m y living comedor 6.5 x 3.5 m (según texto).
Amenities: pileta, parrilla en terraza, SUM en PB, laundry y bicicletero.
Expensas: $250.000 e incluyen ABL, aguas y luz hasta independizar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 41 cafés en 10 min 2 min caminando
La Farola de Palermo 55 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 15 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 1.057
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.346

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 1.267 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.