Departamento 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Av. Corrientes 5441

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 43 min/día, 57% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.200: el primer mes más un depósito de US$ 1.100, que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 57% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 700, 122 avisos).
Para tu perfil queda #18 de 27 comparables en Villa Crespo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 43 min/día equivale a unas 22 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+4 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 11 con balcón corrido US$ 900 · −43 min/día · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 55 m² totales al contrafrente, con balcón francés. Se entrega totalmente amueblado y equipado, con aire acondicionado frío/calor y cerradura electrónica. El edificio Casa Crespo ofrece pileta con solárium, gimnasio, sauna, SUM con parrilla, terraza verde y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina cocina integrada y living-comedor, con dormitorio y baño completo, y acceso a amenities del edificio.

55 m² totales al contrafrente, con balcón francés
Cocina integrada con mesada de Silestone, anafe y horno eléctricos; heladera y microondas
Aire acondicionado frío/calor y Smart TV de 50"
Amenities: pileta con solárium, gimnasio, sauna, SUM con parrilla, terraza verde y laundry
Seguridad 24 hs; el precio no incluye gastos (gas, abl, expensas, internet y electricidad)

Contras

El texto aclara opciones de precio con y sin gastos, por lo que conviene confirmar qué incluye cada modalidad.

El precio mensual no incluye gastos; existe opción paquete que incluye todos los gastos excepto electricidad por 1300 USD
La opción sin gastos incluidos aplica solo para alquileres superiores a 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Acevedo y Corrientes Colectivo 2 min caminando
Starbucks Café 2 min caminando
Frankie 400 Restaurante 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 3 min caminando
Anco Farmacia 3 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 9 min caminando
Aguirre Metrobús 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 18 min caminando
Parque Centenario Parque grande 18 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 138 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/mes · 548 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 138
Servicios estimados US$ 95
Total mensual US$ 1.332

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Total al firmar US$ 2.200

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.