9º piso contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Villa Crespo · AV. SCALABRINI ORTIZ Al 326. Entre Av Corrientes Y Vera, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 52% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 764 más US$ 127 de expensas: US$ 891 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.041, incluido un depósito de US$ 764 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 764: 52% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 510, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento de 2 ambientes amoblado en Villa Crespo US$ 650 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #40

Departamento En Alquiler En Villa Crespo US$ 764

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Villa Crespo, en piso 9º al contrafrente con orientación Noroeste. Living-comedor y cocina integrados con salida a balcón, con baño completo y hall de recepción con toilett. El edificio ofrece terraza, parrillas y solárium, con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento en piso alto con distribución integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con amenities de terraza.

Piso 9º al contrafrente, orientación Noroeste.
Living-comedor y cocina integrados con salida a balcón; hall con toilett y baño completo.
Amenities: terraza, parrillas y solárium; ascensor en el edificio.
Admite mascotas; sin cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

La Santé 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Havanna 23 cafés en 10 min 1 min caminando
14 supermercados en 10 min 1 min caminando
35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 3 min caminando
Concept Gimnasio 11 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 764/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 764
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 960
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 124
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 284
Total mensual estimado US$ 1.245

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 764
Depósito de garantía US$ 764
Garantía/Caución US$ 1.513
Total al firmar US$ 3.041

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.