2 ambientes contrafrente con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque · Joaquin V Gonzalez 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 350 más US$ 19 de expensas: US$ 369 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.530, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 350: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 453, 112 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler 2 Ambientes en Villa del Parque US$ 350

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con disposición lateral/contrafrente en Villa del Parque. Living comedor y dormitorio con pisos de parquet, cocina completa con lavadero independiente y baño completo con cerámicos. Segundo piso por escalera, con vigilancia y muy bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor, cocina completa con lavadero independiente, dormitorio con placard y baño completo, con pisos de parquet en las áreas principales.

Living comedor de 4.40 x 3.40 m con piso de parquet.
Cocina completa de 4.40 x 2.10 m con revestimiento de azulejos decorados y lavadero independiente.
Dormitorio de 3.00 x 3.10 m con gran placard y piso de parquet.
Baño completo con revestimiento cerámico.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y montos se describen de forma general, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

Las expensas se informan como aproximadas y el valor real surge de la última liquidación.
La comisión máxima se expresa como porcentaje del valor total del contrato, sin detallar el monto final.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

En Familia 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Sol 7 min caminando
Farmacias San Benito Farmacia 7 min caminando
Martín Pescador Plaza 8 min caminando
Molina Café 8 min caminando
Oly Team Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 350/mes(AR$ 540.000)

+ US$ 19 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 408-US$ 550/mes · 218 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas US$ 19
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 435
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 552

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 350
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 830
Total al firmar US$ 1.530

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.