Departamento 2 ambientes 45 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque · Nogoyá 2718

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 65 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 453, 113 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en 76 US$ 291 · −US$ 97/mes A/C

2 ambientes con balcón al frente US$ 350 · −US$ 38/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #42

Departamento Lateral Muy Luminoso US$ 388

Ver los 75 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 45 m² totales y 42 m² cubiertos. Tiene 1 dormitorio y 1 baño con bañera, además de lavadero. Está ubicado cerca de la estación Villa del Parque y a pocas cuadras de Av. Nazca.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes de 45 m² con dormitorio separado y baño con bañera, y lo ubica en el entorno de Villa del Parque y Av. Nazca.

Superficie total 45 m² (42 m² cubiertos).
1 dormitorio y 1 baño con bañera.
Lavadero incluido como amenidad.
Cerca de la estación Villa del Parque y a 2 cuadras de Av. Nazca.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Punto de Partida 7 cafés en 10 min 5 min caminando
2 de Abril Metrobús 6 min caminando
Rawson 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Pizzería El Jagüel 6 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Spinning Centro Oficial Gimnasio 8 min caminando
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 408-US$ 550/mes · 218 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 520
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.