PB 2 ambientes con patio y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque · Emilio Lamarca al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 62 de expensas: US$ 551 por mes.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 7% sobre la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 458, 150 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes al frente US$ 404 · −US$ 85/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 391 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Alquiler, Departamento, 2 Ambientes, Patio, Parrilla, Villa del Parque US$ 489

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 110 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja (PB) en Villa del Parque, con patio y parrilla. Cuenta con 1 dormitorio amplio, baño completo y cocina completa con conexión para lavarropas. Incluye aire acondicionado y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en PB con espacio exterior propio y cocina equipada, con contrato de 24 meses y ajuste cuatrimestral por IPC.

Planta baja con patio y parrilla
Cocina completa con conexión para lavarropas y cocina a gas
1 dormitorio amplio y baño completo
Aire acondicionado y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Roncesvalles - Villa del Parque 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Oly Team Gimnasio 2 min caminando
Plaza Villa Santa Rita 3 min caminando
Farmacia Profesional 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bonafide 3 cafés en 10 min 4 min caminando
Arco Iris Supermercado 3 supermercados en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 412-US$ 556/mes · 212 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 645
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 727

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 1.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.