1 dormitorio contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa del Parque · Argerich y Tinogasta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 85 de expensas: US$ 685 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 600: 31% sobre la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 458, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 73.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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2 ambientes al frente con balcón US$ 554 · −US$ 46/mes A/C

2 ambientes luminosos con amenities US$ 515 · −US$ 85/mes A/C Tu candidato: #74

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa del Parque US$ 600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en Villa del Parque, con disposición contrafrente y orientación norte. Está en primer piso con ascensor y cuenta con cocina equipada, living comedor, dormitorio con placard empotrado y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como muy luminoso, con buena ventilación natural y una superficie cubierta aproximada de 38 m².

Primer piso con ascensor, contrafrente y orientación norte.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada; living comedor.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo.
Expensas al 05/05/2026: aprox. $130.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Acuario 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Huevo de Oro 12 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Spinning Centro Oficial 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Roffo Metrobús 7 min caminando
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 11 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 85 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 412-US$ 556/mes · 212 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 750
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 913

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Total al firmar US$ 1.200

Amoblarlo: ≈ US$ 1.252 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.