1 ambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque · HELGUERA 2500, Piso 4

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 28% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 75 de expensas: US$ 399 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 28% bajo la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 456, 114 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en 76 US$ 291 · −US$ 34/mes A/C

8° piso con balcón y AC US$ 356 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 324

Ver los 37 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Villa del Parque, al frente, con balcón semi aterrazado y vista abierta. Incluye cocina independiente, lavadero independiente y baño completo, con placard en el ambiente. Se describe como muy luminoso y con excelente ubicación cerca de Av. Nazca y Plaza Aristóbulo del Valle.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con salida al balcón al frente y espacios separados para cocina y lavadero.

Balcón semi aterrazado al frente con vista abierta.
Cocina independiente y lavadero independiente.
Baño completo y ambiente con placard.
Ubicación referida cerca de Av. Nazca y Plaza Aristóbulo del Valle.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Panda 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Daneri 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Las Brasas 11 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Aristóbulo Del Valle 6 min caminando
Helados & Cafe 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Spinning Centro Oficial 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Agronomia Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 405-US$ 550/mes · 215 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 463
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.