Planta baja, 2 ambientes, cocina independiente

Planta baja, 2 ambientes, cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Carlos Antonio Lopez al 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 26 de expensas: US$ 451 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 13% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 490, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 490 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón, piso 3 US$ 458 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Alquiler 2 Ambientes en Villa Devoto US$ 425

Ver los 78 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 78 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto, con cocina independiente, living comedor, dormitorio y baño completo. Está ubicado en planta baja al frente y tiene 38 m² cubiertos. Acepta mascota pequeña y el contrato es por 2 años con incremento trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (cocina independiente + living comedor + dormitorio + baño) y ubicación en planta baja al frente.

Superficie total y cubierta: 38 m².
Cocina independiente, living comedor, dormitorio y baño completo.
Contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC.
Acepta mascota pequeña.
Seguro de caución o garantía propietaria para el ingreso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Confitería 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Mosconi Metrobús 5 min caminando
La Elena 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Powerhouse Gym 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 26 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mes · 207 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 26
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 598

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.