PH 2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · GRIVEO 3591. Entre Concordia y Lamarca, emilio

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 47% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.424, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 712: 47% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 485, 114 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con 2 balcones US$ 615 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y pileta US$ 537 · −US$ 175/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Alquiler PH 2 Ambientes con Cochera US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en Villa Devoto, dentro de un complejo de pocas unidades. Incluye cochera en planta baja y balcones al frente y al contrafrente. Tiene aire frío-calor y cocina con extractor incorporado, sin expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un PH de 2 ambientes con cochera y balcones, y las fotos muestran ambientes con pisos cerámicos, cocina con mesadas de granito y baño con mampara.

Cochera en planta baja incluida (según descripción).
Balcones al frente y al contrafrente (según descripción).
Aire frío-calor y cocina con extractor incorporado (según descripción).
Cocina con 4 hornallas y mesadas de granito (fotos).
Baño completo con mampara (según descripción y fotos).

Contras

Algunas condiciones del alquiler y detalles de equipamiento pueden requerir confirmación en la visita o con la documentación del propietario.

El aviso indica 'sin expensas', pero también aclara que montos de expensas e información pueden ser aproximados y no vinculantes.
El horno no se ve claramente en las fotos; conviene confirmarlo en la visita.
El texto contiene una contradicción sobre accesibilidad (aparece 'No Apto' y también 'Apto personas con movilidad reducida').

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

La Despensa 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Mosconi Metrobús 4 min caminando
Bulevar 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Quintero 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Powerhouse Gym 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque Yrigoyen Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

Villa Devoto · US$ 453-US$ 588/mes · 201 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 804
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 886

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Total al firmar US$ 1.424

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.