Planta baja con patio y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Lastra 4200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 104% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 104% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 489, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio propio y parrilla, en MilAires Oasis Urbano (Villa Devoto). Cuenta con aire acondicionado frío/calor, cocina-comedor con barra desayunadora y baño completo con ducha. El edificio ofrece full amenities, incluyendo piscina cubierta climatizada, gimnasio y seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta baja con salida a patio y parrilla, dentro de un complejo con amenities y seguridad.

Planta baja con patio propio y parrilla.
Aire acondicionado frío/calor y cortinas roller Hunter Douglas (screen y blackout).
Cocina-comedor con muebles bajo mesada y barra desayunadora; baño completo con ducha.
Placard con frente espejado en el dormitorio.
Contrato por 2 años; seguro de caución Finaer; no se aceptan mascotas.

Contras

Al ser un departamento en planta baja, conviene revisar el nivel de privacidad/ruido del patio y la disponibilidad real de amenities según el reglamento del edificio.

No se aceptan mascotas.
El contrato es por 2 años (24 meses).
La unidad no indica cochera ni ascensor propio en la información provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Precal 5 supermercados en 10 min 6 min caminando
Molina 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Deniro 5 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Gesavi 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Fortius Gym Gimnasio 11 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 160 Expensas estimadas/mes

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mes · 204 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas estimadas US$ 160
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.257
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 1.340

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.