7mo piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · AV MOSCONI 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 525 más US$ 157 de expensas: US$ 682 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.050, incluido un depósito de US$ 525 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 525: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 492, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 492 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa

6to piso, dos balcones US$ 623 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #37 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 525

Ver los 96 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 96 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto, en un 7° piso al frente con vista abierta y balcón. Incluye living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y habitación en suite con placard. En la terraza tiene deck con pileta y parrilla, además de aire frío/calor y termotanque central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución en suite y amenities en terraza, con servicios parcialmente incluidos en expensas.

7° piso al frente con vista abierta y balcón.
Living-comedor con cocina integrada; toilette de recepción.
Habitación en suite con placard; baño principal con bañera con hidro.
Aire frío/calor y termotanque central.
Terraza con deck, pileta y parrilla; AYSA y parte del gas incluidos en expensas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

La Elena Farmacia 3 min caminando
Confitería Café 3 min caminando
Mosconi Metrobús 4 min caminando
Powerhouse Gym Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Plaza 8 min caminando
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 525/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mes · 220 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 525
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 777
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 940

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 525
Depósito de garantía US$ 525
Total al firmar US$ 1.050

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.