2 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa General Mitre · Avenida Álvarez Jonte 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 586 más US$ 13 de expensas: US$ 599 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.172, incluido un depósito de US$ 586 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 586: 29% sobre la mediana de su segmento en Villa General Mitre (US$ 456, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 554 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento con balcón y seguridad US$ 456 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #35

Departamento en Alquiler en Paternal, Capital Federal US$ 586

Ver los 37 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Villa General Mitre, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón, en excelente estado y muy luminoso. Tiene cocina integrada, baño completo con bañera y lavadero en el balcón. Superficie total aproximada de 44 m² y contrato de 24 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes al contrafrente con balcón y cocina integrada, con medidas aproximadas y condiciones contractuales explícitas.

Superficie total aproximada de 44 m², con medidas detalladas por ambiente.
Cocina integrada y baño completo con bañera; lavadero en el balcón.
Balcón de 3,80 x 1,15 m y puerta de seguridad.
Contrato de 24 meses con reajuste trimestral por IPC; mes de depósito y mes de adelanto.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de equipamiento de cocina y detalles de ventanas) no quedan completamente confirmadas por el texto.

No se aceptan mascotas y la propiedad es para una sola persona.
El aviso indica que las medidas y superficies son aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Staff Gym Max Max 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Argentinos Junior Metrobús 3 min caminando
Fabrica de Sandwiches de Miga 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Jonte 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Cafetería de D10S 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Super Compre Mas Supermercado 6 min caminando
Plazoleta Raymundo Gleyzer Plaza 8 min caminando

≈ US$ 586/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 13 Expensas/mes

Villa General Mitre · US$ 425-US$ 556/mes · 98 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 586
Expensas US$ 13
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 665
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 748

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 586
Depósito de garantía US$ 586
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.172

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.