Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · HEREDIA 1400, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 326 más US$ 81 de expensas: US$ 407 por mes.
Para entrar necesitás US$ 652, incluido un depósito de US$ 326 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 326: 44% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 586, 34 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 71.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes, cocina independiente US$ 384 · +US$ 59/mes

Frente con balcón y A/C US$ 391 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 326

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

ATENCION: Esta oferta se encuentra RESERVADA. El Departamento Dos ambientes en excelente ubicacion Sobre calle heredia esquina boulevard de avenida los incas 8° piso Living-comedor con placard, pisos de madera, espacio de guardado y aventanamiento a pulmon Cocina separada con horno y anafe a gas Lavadero exterior semicubierto Baño completo con ventilacion natural Dormitorio con placard, ventana con persianas de madera, pisos de madera Diego Marcelo Vega Las medidas son aproximadas y de caracter orientativo Superficie total uso propio UF: 37 m2 Superficie semicubierta: 4 m2 Luminosidad: 6 Categoría del edificio: Buena ascensor: Si Acceso personas con movilidad reducida: Si Impuesto municipal: 12000 Mes de expensas: Abril Tipo de palier: Común Oferta Provista por Sistema Som - CODIGO: VEG5306

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Este 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ròncole 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
La Argentina 17 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacia Forest 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza 25 de Agosto 6 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 12 min caminando

≈ US$ 326/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 523-US$ 925/mes · 110 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 326
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 470
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 326
Depósito de garantía US$ 326
Total al firmar US$ 652

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.