Alquiler en Villa Ortúzar
Buenos Aires. 253 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-30.
Mediana todo incluido/mes
$937
Anuncios activos
253
Nivel del barrio
B+
Mejores anuncios por costo total
Mejores departamentos en Villa Ortúzar para distintos estilos de vida, comparados entre 253 anuncios
Económico, 1 año
$680
contrato a largo plazo disponible
Pareja, 6 meses
Nómade, 2 meses
Profesional, 1 año
$1,191
espacio de trabajo dedicado, ascensor
Bien rankeado para 3 perfiles diferentes
Familia de 5, 1 año
$890
contrato a largo plazo disponible, cerca de escuelas, lavarropas en la unidad, edificio con portero
Ejecutivo, 6 meses
$2,097
pileta, ascensor
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.
Precios mensuales por fuente
Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Villa Ortúzar
rango p25-p75
Mediana
Monoambiente
1 dormitorio
2 dormitorios
Lo que realmente pagás
Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Villa Ortúzar
Alquiler
Exp.
Alquiler base
$537/mo
Expensas
$104/mo
Servicios
$78/mo
Garantía
$43/mo
Comisión inmobiliaria
$11/mo
Total todo incluido
$774/mo
Basado en 107 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.
Fuente: Análisis de Unitrank de 253 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana.
Metodología
Perfil del barrio
Tiempos promedio caminando y entorno, Villa Ortúzar
Caminata al subte
5.5 min
Caminata al parque
27.7 min
Caminata al supermercado
2.9 min
Caminata al gimnasio
5.7 min
Unidades a ≤10 min del subte
78%
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles
Porcentaje de 253 anuncios en Villa Ortúzar con cada característica
Inventario
253 departamentos en Villa Ortúzar por cantidad de dormitorios
Encontrá tu departamento óptimo en Villa Ortúzar
Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.
Buscar departamentos en Villa OrtúzarPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Villa Ortúzar?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Villa Ortúzar es $937/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 253 anuncios activos.
¿Airbnb es más caro que alquilar directamente en Villa Ortúzar?
En Villa Ortúzar, los precios de Airbnb ($931/mes) están actualmente al nivel o por debajo de los alquileres directos ($1,236/mes).
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Villa Ortúzar?
Además del alquiler base ($537/mes): expensas ($104/mes), servicios estimados ($78/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $774/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Villa Ortúzar?
AC: 70%, lavarropas: 38%, ascensor: 50%, balcón: 74%, pileta: 21%, gimnasio: 23%.
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Donado
Roseti
Avenida Álvarez Thomas
14 de Julio
Tronador
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Plaza
Charlone
Carbajal
Caldas
Avenida Combatientes de Malvinas
Fraga
Mariano Acha
Giribone
Zarraga
Heredia
Estomba
Virrey Avilés
Avenida Elcano
Arismendi
Avenida Chorroarín
Holmberg
La Pampa
Virrey Del Pino
Guevara
Iturri
Urdininea
Lugones