1 dormitorio, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Fraga 1800, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 1.424, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 712: 16% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 613, 32 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con patio y terraza US$ 550 · −US$ 160/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes en suite con cochera US$ 550 · −US$ 160/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 58 m² totales (55 m² cubiertos) con balcón de 3 m² al frente, orientado al norte. Edificio de 5 pisos con ascensor que llega al hall privado de cada unidad. Estado a estrenar, con seguridad (cámaras y alarma nocturna) y portero con visor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como a estrenar y con distribución en 2 ambientes, priorizando iluminación y ventilación por su orientación norte.

58 m² totales: 55 m² cubiertos + balcón de 3 m²
Balcón al frente y orientación norte
Ascensor al hall privado de la unidad
Seguridad: cámaras en hall y vereda, alarma nocturna y portero con visor
Se aceptan mascotas: solo gato

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 4 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 5 min caminando
Plazoleta Villa Ortúzar Plaza 5 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gian D 11 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 9 min caminando
Rincón Incas 6 cafés en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

Villa Ortúzar · US$ 547-US$ 925/mes · 110 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 782
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 945

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Sin comisión según el aviso US$ 0
Total al firmar US$ 1.424

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.