Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Ortúzar · Plaza al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 645 más US$ 103 de expensas: US$ 748 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.823, incluido un depósito de US$ 645 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 645: 9% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 710, 66 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento Dos Ambientes Villa Ortuzar US$ 645

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, en un tercer piso, con balcón y vista abierta. Cuenta con cochera cubierta con portón automático, aire acondicionado y ascensor. El dormitorio tiene placard empotrado y el baño es completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un living comedor con cocina integrada y salida al balcón, con un dormitorio independiente y baño completo.

Balcón con vista abierta desde el ambiente principal.
Cocina integrada con espacio para lavarropas y buena capacidad de guardado.
Dormitorio con placard empotrado con interiores completos.
Cochera cubierta con portón automático y ascensor en el edificio.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y el estado exacto del mobiliario pueden variar respecto de lo mostrado en las imágenes.

Las fotos incluyen staging virtual y no necesariamente reflejan el mobiliario físico actual.
El valor de expensas, si aplica, está sujeto a verificación y/o ajustes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Tronador - Villa Ortúzar Subte B 4 min caminando
Plazoleta La Vecindad Plaza 4 min caminando
Gian D 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Café Bar Oriente 8 cafés en 10 min 6 min caminando
Juan 4 supermercados en 10 min 7 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 645/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 547-US$ 925/mes · 110 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 645
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 840
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 986

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 645
Depósito de garantía US$ 645
Garantía/Caución US$ 1.533
Total al firmar US$ 2.823

Amoblarlo: ≈ US$ 1.284 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.