Dúplex con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Fraga 1746

Veredicto del aviso

16% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 705 más US$ 128 de expensas: US$ 833 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.372, incluido un depósito de US$ 705 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 705: 16% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 609, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 11 días.
El precio bajó de AR$1.264.000 a AR$1.100.000 hace 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex en Villa Ortuzar, muy luminoso, con balcón y terraza. La distribución incluye habitación en suite en el piso superior y living-comedor con toilette en el inferior. El edificio cuenta con SUM, sala de juegos, parrilla y solarium, además de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como dúplex de gran categoría con 70 m² cubiertos y 5 m² de balcón, con escalera interna de madera y pisos de cerámica y madera.

Habitación en suite en el piso superior y toilette en el piso inferior.
Cocina completa y living-comedor, con balcón en el nivel inferior.
Estufa en ambos pisos y sistema eléctrico e iluminación modernos.
SUM, sala de juegos, parrilla y solarium en el edificio, con acceso para movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Villa Ortúzar Plaza 3 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 4 min caminando
Gian D 9 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Leguizamón 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 6 min caminando
Juan 4 supermercados en 10 min 7 min caminando
Café Bar Oriente 5 cafés en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 705/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 481-US$ 769/mes · 101 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 705
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 908
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 266
Total mensual estimado US$ 1.174

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 705
Depósito de garantía US$ 705
Alquiler adelantado US$ 705
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.257
Total al firmar US$ 3.372

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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