2 ambientes con lavadero y gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Bauness 2500

Veredicto del aviso

32% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 372 más US$ 128 de expensas: US$ 500 por mes.
Para entrar necesitás US$ 744, incluido un depósito de US$ 372 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 372: 32% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 545, 340 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
El precio subió de AR$550.000 a AR$580.000 hace 23 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 47 m² en Villa Urquiza, con cocina independiente a gas y lavadero con pileta. Incluye dormitorio con placard grande y aire acondicionado, y baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor y la unidad se describe como recién pintada y en excelente estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución clásica (living-comedor, cocina independiente, lavadero y dormitorio) y servicios básicos para el día a día.

Superficie total y cubierta: 47 m².
Cocina independiente con cocina a gas y lavadero con pileta (con espacio para lavarropas).
Dormitorio con placard grande y aire acondicionado; living-comedor con ventilador de techo.
Baño completo con bañera.
Ubicación: a una cuadra del subte B y del tren Mitre en estación Urquiza, y a una cuadra de Avenida Triunvirato.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Pascual Contursi Plaza 2 min caminando
Cafe de la U 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 3 min caminando
Urquiza 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Esmeralda 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
SportClub Urquiza 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 372/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 481-US$ 673/mes · 694 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 372
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 592
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 675

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 372
Depósito de garantía US$ 372
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 744

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.

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