2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe 5700, C1431CBB Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 104 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 18% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 516, 269 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 44 días.
En los últimos 30 días aparecieron 102 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PB 2 ambientes con patio US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio y SUM US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #148

Alquiler Departamento Dos Ambientes en Villa Urquiza US$ 421

Ver los 156 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 156 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón propio, en segundo piso. Cocina integrada al living-comedor con cocina a gas y dormitorio con vestidor. Baño completo; edificio sin amenities y expensas informadas de $160.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con disposición al frente y balcón, con cocina integrada y baño completo, ubicado en Villa Urquiza.

Segundo piso, disposición al frente con balcón propio.
Cocina integrada al living-comedor con cocina a gas.
Dormitorio con vestidor y baño completo con bañera.
Edificio sin amenities; expensas informadas de $160.000.

Contras

Al ser un edificio sin amenities, el costo mensual se mantiene acotado, pero no hay servicios adicionales dentro del edificio.

No se informan ni se observan aire acondicionado o calefacción en la unidad.
No se detallan medidas de ambientes por separado; solo superficie total y cubierta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Resto Bar 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Sabrina 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Feliza 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Adaggio 8 cafés en 10 min 4 min caminando
O3 Gym Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Pascual Contursi Plaza 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 820

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.