Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Tomás A. Le Bretón 5100, Piso 6

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 433 más US$ 127 de expensas: US$ 560 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.895, incluido un depósito de US$ 433 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 433: 15% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 24 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso, balcón y parrilla US$ 446 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 478 · +US$ 45/mes Escritorio Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 433

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente apaisado divisible en esquina en piso 6, con salida a balcón al frente y vista a Tomas Le Breton y Capdevilla. Cocina integrada con conexión para lavarropas y horno con anafe eléctrico. Baño completo con ventilación natural, con aire acondicionado y caldera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un monoambiente apaisado que separa el living con balcón del sector dormitorio, con ventilación natural en el baño.

Piso 6 en esquina, con balcón al frente y orientación indicada como norte.
Cocina integrada con conexión para lavarropas y horno con anafe eléctrico.
Baño completo con ventilación natural.
Aire acondicionado visible y caldera en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

23 cafés en 10 min 2 min caminando
17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Urquiza Market 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Jasmin 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando
FitB 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza Leandro N. Alem Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 433/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 433
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 433
Depósito de garantía US$ 433
Garantía/Caución US$ 1.029
Total al firmar US$ 1.895

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.