Semipiso con balcón en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · CERETTI Al 2185. Entre Olazabal, Av. Y Mendoza, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 545 más US$ 128 de expensas: US$ 673 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.444, incluido un depósito de US$ 545 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 545: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 545, 340 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso al frente en Villa Urquiza con balcón y orientación oeste. La unidad cuenta con calefacción y agua caliente por caldera individual, cocina independiente y pisos de parquet. El edificio tiene ascensor y la unidad está en el 4° piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un semipiso al frente con balcón, cocina independiente y ambientes con pisos de parquet, con calefacción y agua caliente provistas por caldera individual.

Balcón al frente y orientación oeste
Calefacción y agua caliente por caldera individual
Cocina independiente y pisos de parquet
Ascensor en el edificio (unidad en 4° piso)
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Adaggio 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Resto Bar 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado Sabrina 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Feliza 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
O3 Gym Gimnasio 2 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 13 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 545/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 481-US$ 673/mes · 694 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 545
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 744
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 23
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 275
Total mensual estimado US$ 1.018

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 545
Depósito de garantía US$ 545
Comisión inmobiliaria US$ 275
Garantía/Caución US$ 1.079
Total al firmar US$ 2.444

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.