2 ambientes con 2 patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Ceretti 2342

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 552 más US$ 129 de expensas: US$ 681 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.104, incluido un depósito de US$ 552 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 552: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 537, 311 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 29 días.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con disposición contrafrente y mucha luminosidad. Cocina integrada al living comedor y dormitorio con placard, ambos con salida a patios. Incluye 2 aires acondicionados split y lavadero, con laundry en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en living comedor con cocina integrada y un dormitorio con placard, y ambos ambientes tienen salida a patios.

Cocina integrada al living comedor con salida a un patio
Dormitorio con placard y salida a otro patio
Baño completo
2 aires acondicionados split
Lavadero y laundry en el edificio

Contras

Conviene verificar en fotos y en la visita el estado de los patios y la distribución exacta de la cocina y el lavadero.

La orientación no está especificada en el aviso.
No se detallan características de ventanas (doble vidrio) ni tipo de calefacción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Resto Bar 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Adaggio 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Supermercado Sabrina 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Feliza 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
O3 Gym Gimnasio 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 9 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 11 min caminando

≈ US$ 552/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 552
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 804
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 886

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 552
Depósito de garantía US$ 552
Total al firmar US$ 1.104

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.