Balcón al frente, cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Bauness y Av. Olazabal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 95 de expensas: US$ 710 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.326, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 19% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 516, 273 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 112 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Villa urquiza US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 182 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, al frente con balcón y orientación oeste. Incluye cocina separada, lavadero, 1 dormitorio y 1 baño. Se indica “muy buen estado”.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como 2 ambientes con balcón al frente y distribución con cocina separada y lavadero.

Balcón al frente y orientación oeste (sol de tarde).
Cocina separada con lavadero.
1 dormitorio y 1 baño con bañera.
Aberturas con doble vidrio visibles.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

La Botica Social 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 3 min caminando
Café Martínez 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizza Viva 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
In-Out GYM 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Mercado Dao 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 6 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 95 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 95
Servicios estimados US$ 44
Subtotal US$ 754
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.007

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.096
Total al firmar US$ 2.326

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.