2 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · AV Olazabal al 4700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 136 de expensas: US$ 654 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 700, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento monoambiente en Villa Urquiza US$ 600 · +US$ 82/mes Tamaño del baño

2 ambientes con balcón amoblado US$ 408 · −US$ 110/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Alquiler 2amb Av Olazabal 4700 US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón y vista abierta a pulmón de manzana. Incluye dormitorio con placard, comedor amplio con cocina integrada a gas y lavadero. El edificio cuenta con pileta, SUM y parrilla, además de ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes contrafrente con balcón y amenities en el edificio, con aire acondicionado y calefacción por radiadores.

Balcón con vista abierta a pulmón de manzana.
Dormitorio con placard y comedor grande con cocina integrada a gas.
Aire acondicionado frío/calor y caldera para agua caliente con radiadores.
Edificio con pileta, SUM y parrilla; ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Unaghi SushiBar 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Urquiza Fitness 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Starbucks 13 cafés en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 623 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 747
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Total mensual estimado US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.