2 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Blanco Encalada 5300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 165 de expensas: US$ 618 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 18% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 383 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 284 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con cochera en Villa Urquiza US$ 453 Tamaño del baño

Ambiente divisible con balcón US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Alquiler Depto Villa Urquiza Moderno 2 Amb Ameniti US$ 453

Ver los 201 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 201 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con balcón y aire acondicionado. Incluye cortinas blackout en el dormitorio y cortinas sunscreen en el living, además de agua caliente central. El edificio Torre Las Plazas cuenta con piscina climatizada, SUM con parrilla, gimnasio, laundry y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con distribución funcional y acceso a amenities de edificio premium, en una zona con buena conectividad.

Balcón y aire acondicionado en la unidad; agua caliente central.
Dormitorio con cortinas blackout y placard; posibilidad de integrar o separar ambientes.
Edificio Torre Las Plazas con piscina climatizada (15 x 6), SUM con parrilla y gimnasio.
Laundry en el edificio y seguridad 24 horas.
Ubicación sobre Blanco Encalada 5300; a 5 cuadras de Subte Línea B (estación Rosas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Porteña 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Boreal Café 14 cafés en 10 min 3 min caminando
El Adobo 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Super Todo 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 6 min caminando
O3 Gym Gimnasio 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 165 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 165
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 705
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 942

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.314 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.