2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Echeverria al 4200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 37% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 233 de expensas: US$ 945 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 37% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 197 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Departamento 2 Amb. Full Amenities en Villa Urquiza US$ 712

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, en la esquina de Echeverría y Holmberg. Cuenta con balcón corrido con vista abierta, cocina integrada con anafe y horno eléctrico, dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción. El edificio ofrece pileta, gimnasio, parrilla, SUM y solarium, con seguridad 24 hs y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución orientada al balcón y amenities completas en el edificio, apto para uso profesional y con seguridad 24 hs.

Balcón corrido con vista abierta y orientación este.
Dormitorio en suite con vestidor + toilette de recepción.
Cocina integrada con anafe y horno eléctrico.
Amenities: pileta, gimnasio, parrilla, SUM y solarium; sala de juegos.
Seguridad 24 hs, aire acondicionado individual y calefacción central; laundry en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Cigaló 13 cafés en 10 min 1 min caminando
MarSushi 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 2 min caminando
Washington 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Supermercado Eimi 6 supermercados en 10 min 7 min caminando
Echeverría Subte B 11 min caminando
Plaza 25 de Agosto Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 233 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 233
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.040
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 279
Total mensual estimado US$ 1.318

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.