Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Altolaguirre al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 498 más US$ 149 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.494, incluido un depósito de US$ 498 que se devuelve.
Pide US$ 498: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 600, 103 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$770.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado en Villa Urquiza, con balcón al contrafrente y excelente luminosidad. Cuenta con aire acondicionado individual y cocina equipada, además de lavarropas. El edificio ofrece SUM y piscina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en Villa Urquiza, totalmente equipado y con balcón al contrafrente, dentro de un edificio con amenities.

Balcón al contrafrente y muy buena entrada de luz natural.
Aire acondicionado individual y cocina equipada con lavarropas.
Edificio con SUM y piscina.
Ubicación con acceso a Av. Triunvirato y cercanía al Subte B (a pocas cuadras).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Daiu 1 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Jasmin 9 restaurantes en 10 min 1 min caminando
11 farmacias en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando
FitB Gimnasio 10 min caminando
Plaza Leandro N. Alem Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 498/mes(AR$ 770.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 498
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 735
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 41
Total mensual estimado US$ 777

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 498
Depósito de garantía US$ 498
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 498
Total al firmar US$ 1.494

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.