2 ambientes con cochera cubierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Díaz Colodrero al 2900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 83% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 950 más US$ 95 de expensas: US$ 1.045 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.157, incluido un depósito de US$ 950 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 950: 83% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 197 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con patio y cochera US$ 777 · −US$ 173/mes A/C Tu candidato: #2

Alquiler Departamento Dos Ambientes Cochera Villa Urquiza US$ 950

Departamento con balcón y amenities US$ 841 · −US$ 109/mes Escritorio

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, al frente y en el 2do piso. Incluye cochera cubierta y balcón al frente. Cocina con anafe y horno eléctrico, baño completo con bañera y aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como a estrenar y el edificio incorpora un paquete de amenities con seguridad y servicios.

2 ambientes al frente en el 2do piso, con balcón
Cochera cubierta incluida
Baño completo con bañera y cocina con anafe y horno eléctrico
Aberturas con DVH y calefacción por piso eléctrico

Contras

Para confirmar costos y condiciones, revisar el detalle de expensas y los requisitos del contrato.

No apto mascotas
Expensas informadas: $147.000 (junio 2026)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

17 cafés en 10 min 1 min caminando
Urquiza Market 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Jasmin 22 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando
FitB 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 20 min caminando

US$ 950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 95 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 950
Expensas US$ 95
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.139
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 177
Total mensual estimado US$ 1.315

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 950
Depósito de garantía US$ 950
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.257
Total al firmar US$ 4.157

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.