Departamento interno en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Avenida Díaz Vélez 3762

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 167 de expensas: US$ 489 por mes.
Para entrar necesitás US$ 822, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 322: 33% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 482, 516 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno en Almagro, con cocina equipada y living comedor. Tiene aire acondicionado y calefacción, y el edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia. Ubicación sobre avenida Díaz Velez, cerca de Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Plaza Almagro.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es interno y se organiza en cocina y living comedor, con dormitorio y baño completos, en un edificio tranquilo con encargado y ascensor.

Cocina equipada y living comedor, con mesa para comer en el ambiente principal
Aire acondicionado y calefacción (caldera) indicados en el aviso
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, además de acceso para movilidad reducida
Ubicación: sobre avenida Díaz Velez, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y 3 cuadras de Av. Corrientes, a 1 cuadra de Plaza Almagro

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Placard
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Díaz Vélez 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lo de Fran 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Taxi Bar 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 6 min caminando
Castro Barros Subte A 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 167 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 643/mes · 774 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 167
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 578
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 500
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 822

Amoblarlo: ≈ US$ 1.413 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.