18° piso, 3 ambientes sin balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Emilio Mitre 400, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

41% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 110 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.262, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 41% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 707, 234 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 64 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Caballito, en piso alto (18°) sobre Emilio Mitre al 400. Living comedor amplio y muy luminoso, cocina separada y 2 dormitorios chicos con placard empotrado. No posee balcón ni lavadero; edificio con 3 ascensores pequeños.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en piso alto con cocina separada y 2 dormitorios con placard, en un edificio con varios ascensores pequeños.

Piso 18, con living comedor amplio y muy luminoso.
Cocina separada y baño completo con bañera.
2 dormitorios chicos con placard empotrado; sin balcón ni lavadero.
Edificio con 3 ascensores pequeños (máx. 2 personas c/u).
Admite mascotas y no tiene cochera (0).

Contras

Al no contar con balcón ni lavadero, conviene verificar el espacio de guardado y el circuito de lavado en el departamento.

No amoblado (sin camas/sofás visibles).
Sin cochera y sin lavadero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 1 min caminando
I Am Barista 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Kainos 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
APU Minimercado 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 5 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Emilio Mitre Subte E 7 min caminando
Gimnasio Rocky 9 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Caballito · US$ 611-US$ 997/mes · 510 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 599
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 149
Total mensual estimado US$ 747

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.262

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.