3 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Mario Bravo 51

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 80 de expensas: US$ 527 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.780, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 447: 30% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 639, 132 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 83 días publicadas; esta lleva 57 días.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 53 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Almagro, muy luminoso y con ventilación natural. Cocina independiente y baño completo. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, con termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una distribución lateral con ambientes ventilados y un estado de conservación muy bueno, listo para entrar a vivir.

Cocina independiente y baño completo.
Living comedor y dos dormitorios con buena entrada de luz natural.
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.
Termotanque en la unidad.
No se permiten mascotas.

Contras

La publicación indica requisitos de garantía y seguro de caución, por lo que conviene validar condiciones con el propietario antes de avanzar.

No se especifica orientación ni piso exacto en el texto provisto.
No se detallan expensas ni monto de servicios en la información compartida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Larocca 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Taxi Bar 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Cacillo 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Loria Subte A 4 min caminando
Supermercado del Juguete 14 supermercados en 10 min 5 min caminando
3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Almagro · US$ 594-US$ 950/mes · 295 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 593
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 283
Total mensual estimado US$ 876

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 886
Total al firmar US$ 1.780

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.