3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa del Parque · Comuna 11, Baigorria 3855, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 651 más US$ 49 de expensas: US$ 700 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.294: el primer mes más un depósito de US$ 647, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 651: 5% sobre la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 621, 56 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón contrafrente US$ 503 · −US$ 148/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 70 m² con balcón y orientación contrafrente. Dos dormitorios con placard y pisos de parquet, con baño y cocina hechos a nuevo. Incluye lavadero cubierto y puerta blindada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1° piso por escalera en un edificio de 3 niveles, con ambientes al contrafrente y buena luminosidad.

70 m² totales, 3 ambientes con balcón
Dormitorios con placard y pisos de parquet
Baño y cocina renovados, con lavadero cubierto
Puerta blindada; sin cochera (0)

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Baigorria y Joaquín V. González Colectivo 1 min caminando
En Familia Restaurante 6 min caminando
Supermercado Sol 7 min caminando
Inteligent Training Center Gimnasio 8 min caminando
Roux Farmacia 9 min caminando
E. Lamar Café Café 9 min caminando
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 11 min caminando
Plazoleta Arco Verde Plaza 11 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 559-US$ 855/mes · 101 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 768
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual US$ 976

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Total al firmar US$ 1.294

Amoblarlo: ≈ US$ 2.565 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.