Сан-Тельмо 2 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Defensa al 800

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 566 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 931, включая возвращаемый залог US$ 485. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 485: на уровне медианы сегмента в San Telmo (US$ 482, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в центре Сан-Тельмо, по описанию очень тихая и с внутренним патио. Есть гостиная-столовая с кондиционером и интегрированная кухня с барной стойкой, а также спальня с потолочным вентилятором и полноценная ванная. Включён термотанк и разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренний 2-комнатный вариант с внутренним патио, кондиционером и термотанком, а также кухней, объединённой с барной стойкой.

Общая площадь 45 м² (40 м² покрыто).
Гостиная-столовая с кондиционером и интегрированная кухня с барной стойкой.
Спальня с потолочным вентилятором и полноценная ванная с полками для хранения.
Термотанк включён, разрешены питомцы.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Сен 2026

291 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 469-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 298 · диапазон US$ 969-US$ 1 893 · US$ 403 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

На улице

Терраса
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Desnivel 104 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Terrazas 37 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Doctor César Polledo Площадь 4 мин пешком
Pilates Studio 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Independencia Метробус 5 мин пешком
Farmacia Bolivar 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 11 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 469-US$ 900/месяц · 291 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 658
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 243
Расчётный итог в месяц US$ 902

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 961
Всего при подписании US$ 1 931

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.