2 ambientes en Palermo, 10° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Juan Francisco Seguí 3600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 404 más US$ 145 de expensas: US$ 549 por mes.
Para entrar necesitás US$ 808, incluido un depósito de US$ 404 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 404: 30% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 822 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 129 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 607 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 289 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, en el 10° piso al frente, con vista abierta y mucha luminosidad. Incluye living-comedor, dormitorio, cocina y baño completo, con aire acondicionado y estufa tiro balanceado. El edificio cuenta con tótem de seguridad y encargado parcial, y el inmueble es apto profesional y apto mascotas adultas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes renovado, en excelente estado, ubicado en una zona tranquila de Palermo con acceso a avenidas y transporte.

Living-comedor de 4x3 m con ventanal y vista abierta.
Dormitorio de 3x3 m con espacio de guardado y ventilador de techo.
Cocina con grifería nueva y estufa tiro balanceado; baño completo en buen estado.
Apto profesional y apto mascotas adultas; edificio con tótem de seguridad y encargado parcial.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Lharmonie 44 cafés en 10 min 1 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 3 min caminando
Farmacity Palermo 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Causa Nikkei 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Alemania Parque grande 6 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Sicilia Parque principal 9 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 12 min caminando

≈ US$ 404/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 145 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 404
Expensas US$ 145
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 636
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 718

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 404
Depósito de garantía US$ 404
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 808

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.