2 ambientes con patio en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Los Incas 4560

Veredicto del aviso

16% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 110 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 16% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 615, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, contrafrente y muy luminoso. Cuenta con cocina integrada al living, lavadero independiente, 1 dormitorio con aire acondicionado y patio privado. El edificio ofrece ascensor, SUM, encargado/vigilancia y acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living con cocina integrada, dormitorio con aire acondicionado y un sector exterior con patio privado, dentro de un edificio de 10 pisos con amenities.

Patio privado en el sector exterior.
Aire acondicionado en dormitorio y en el living.
Lavadero independiente y baño completo.
Edificio con ascensor, SUM, encargado/vigilancia y parrilla.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Los Incas - Parque Chas Subte B 1 min caminando
FarmaPlus 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
Havanna 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Victoria Urquiza 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 5 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 6 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 485-US$ 777/mes · 101 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 728
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 975

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.