Almagro, balcón corrido, 2 dorm

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Billinghurst 200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 22% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 505 más US$ 149 de expensas: US$ 654 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.010, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 505: 22% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 66 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$230.000 a AR$780.000 hace 37 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado en Almagro US$ 600 · +US$ 95/mes A/C Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Almagro, CABA US$ 505

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Almagro (Billinghurst 200), 3 ambientes al frente en piso alto. Incluye balcón corrido, living comedor, 2 dormitorios con placard (el segundo con vestidor), baño completo y toilette. Cocina con amoblamiento completo y lavadero incorporado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes al frente con balcón corrido y dos dormitorios con espacios de guardado, además de dos baños y lavadero incorporado.

Balcón corrido y living comedor, con orientación al frente y piso alto.
2 dormitorios con placard; el segundo cuenta con vestidor.
Baño completo y toilette (2 baños).
Cocina con amoblamiento completo y lavadero incorporado.
Expensas informadas: $230.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Almacén Natural 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Faraday 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Loria Subte A 4 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 4 min caminando
Taxi Bar 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Don Ignacio 24 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Fiter Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Almagro · US$ 615-US$ 971/mes · 356 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 724
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Total al firmar US$ 1.010

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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