Frente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Avenida Belgrano 3280

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 110 de expensas: US$ 660 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.407, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 550: 16% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 651, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

8º piso lateral con balcón US$ 447 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa

Departamento con patio en PB US$ 485 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

3 Ambientes Frente con Balcon Corrido US$ 550

Ver los 73 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Balvanera, al frente y muy luminoso, con 2 dormitorios y 1 baño (3 ambientes). Cuenta con balcón corrido, cocina y living comedor, y aire acondicionado. El edificio tiene ascensor y encargado, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con disposición al frente y balcón, en un edificio de 10 pisos con encargado y ascensor.

2 dormitorios y 1 baño, con balcón corrido y living comedor
Aire acondicionado en la unidad
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia (10 pisos, 6 departamentos por piso)
Permite mascotas
Contrato de 24 meses con actualización trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Super Belgrano 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Silfab 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Maria 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Kinexis 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 8 min caminando
Loria Subte A 9 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 753
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 161
Total mensual estimado US$ 915

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.407

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.