Departamento 3 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Boedo Al 500, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 148 de expensas: US$ 630 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.919, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 482: 25% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 643, 121 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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8º piso lateral con balcón US$ 444 · −US$ 38/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente en Almagro US$ 547 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Departamento 3 Ambientes. Almagro US$ 482

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Almagro, en el piso 5, con muy buenas vistas y mucha luz. Cuenta con living-comedor con salida a balcón, cocina separada con lavadero, 2 dormitorios y 1 baño. Tiene aire acondicionado individual y pisos de parquet; el edificio dispone de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento al frente con balcón y cocina separada, ubicado en el piso 5 del edificio con ascensor.

Living-comedor con salida a balcón y disposición al frente.
Cocina separada con lavadero; pisos de parquet en ambientes principales.
2 dormitorios y 1 baño.
Aire acondicionado individual y ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Accademia 22 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado 14 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Suiza 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Havanna 5 cafés en 10 min 6 min caminando
El Signo Fitness 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Boedo Subte E 11 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Almagro · US$ 606-US$ 900/mes · 321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 727
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 288
Total mensual estimado US$ 1.016

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Garantía/Caución US$ 955
Total al firmar US$ 1.919

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.