Departamento En Alquiler - Almagro 3 Ambientes

Departamento En Alquiler - Almagro 3 Ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Independencia Al 3600, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 974 más US$ 162 de expensas: US$ 1.136 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.262, incluido un depósito de US$ 974 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 974: 50% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 142 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 107 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y amenities US$ 999 · +US$ 28/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes amoblado con balcón US$ 950 · −US$ 21/mes Baño amplio Tu candidato: #30

Departamento En Alquiler - Almagro 3 Ambientes US$ 974

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 3 ambientes con patio A estrenar - Independencia 3687 1 a Amplio living- comedor con hermoso ventanal Cocina integrada al living con isla de servicios y ventanal de acceso al patio Hall de distribución 2 dormitorios con placard Baño completo No tiene gas El artefacto de cocina es eléctrico Agua caliente y calefacción por caldera individual (se maneja desde el depto.) Pre instalación para la colocación de 3 equipos de aire acondicionado (no están incluidos en el precio del alquiler) El edificio es a estrenar al igual que el departamento Cuenta con una terraza común con parrilla y SUM cubierto con cocina y baño Valor del alquiler mensual: $1.500.000 Expensas: $250.000 Requisitos: Garantía propietaria de familiar directo de CABA / Seguro de caución a elección del propietario Demostración de ingresos No se aceptan mascotas 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Contrato 2 años con aumentos trimestrales según IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Edificio

Ubicación

7 lugares a pie

Accademia 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Suiza 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Boedo Subte E 7 min caminando
Plaza Mariano Boedo 7 min caminando
El Signo Fitness Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 974/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Almagro · US$ 615-US$ 957/mes · 329 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 974
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 153
Subtotal US$ 1.289
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 96
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 203
Total mensual estimado US$ 1.492

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 974
Depósito de garantía US$ 974
Garantía/Caución US$ 2.314
Total al firmar US$ 4.262

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.