2 dormitorios con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · LAMBARE 989

Veredicto del aviso

35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 104 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 35% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 134 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 5 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios con placard y terraza, disposición contrafrente y orientación este. Cocina y comedor de diario conforman el área social, con baño completo. Está ubicado casi en la esquina de Av. Corrientes y a 50 m del subte B en A. Gallardo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento luminoso de 2 dormitorios con placard y terraza, con cocina y comedor de diario, y lo ubica cerca de Av. Corrientes y del subte B.

2 dormitorios con placard, uno principal y otro secundario más chico
Terraza accesible desde el área de cocina y comedor de diario
Cocina con anafe a gas de 4 hornallas y horno
Baño con bañera
Permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Edificio

Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Reggina 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 2 min caminando
Ruyi Supermercado 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Dr Ahorro 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
On Fit Gimnasio 2 min caminando
Caffé del Doge 22 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 6 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Almagro · US$ 595-US$ 906/mes · 324 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 590
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 272
Total mensual estimado US$ 861

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.